Reforma de casa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do coisa, este papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que o projeto mesmo que executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais sãeste os ESPÉCIES por reformas do casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do lar: troca do Resina
Reforma do casa: troca do revestimento
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas de casas: colocação por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por lar é produzir o programa por necessidades, de que nada mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a coisa e a expectativa do orçamento são várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe muito bem este qual esperar da reforma por lar, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing com este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma do lar com o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por coisa que gera mais dor por cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante para qual o arquiteto calcule a tua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha por reforma de coisa deve conter ESTES gastos com mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma por lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mão de obra.
Por isso, escolher este orçamento Ainda mais cafifa Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já que 1 produção mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra
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6- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas de entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, também é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, nãeste há demasiado o de que tomar para adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviçeste, saiba como ESTES horários por entrada e saÃda, os limites de circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de lar é especial para este cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Coisa: oito inspirações do antes e depois
É possÃvel tomar uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.
Afinal, reformar a casa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, como fazer a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Espécie do reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem quer sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração por lar com gastar muito.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros qual vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, isento os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Verifique aqui Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora este seja o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar o planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas por perto para garantir qual o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma série do soluções e por crédito para quem deseja alterar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante produzir um cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Manter este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Género por situação, a recomendação é criar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a capacidade dos produtos nãeste for excelente, ESTES suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a adquire do materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de lar desprovido gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de coisa com gastar bem
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoração, faça uma lista do tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Muito mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, contudo igualmente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do acordo usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da sua lar é usando 1 game de luzes. Além por não gastar amplamente, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor nenhumas ter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a sua casa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou volante-mudo. Este cfoiu é este limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do famÃlia de que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua própria lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos que podem vir a sair mais caros do que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros itens.
O presente, inclusive, é um fator de que deve ser avaliado do tratado utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS por reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar apenas manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora precisamente uma reforma do casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
